～ 「CRE物流ファンド1号厚木愛川」2/27より募集開始 ～
インターネットを通じてオンラインで不動産ファンド投資ができる「FUEL（フエル）オンラインファンド」事業を展開する当社は、FUELが運営する「CRE Funding（シーアールイーファンディング）」サイトにおいて、第1号ファンドとなる「CRE物流ファンド1号厚木愛川」（以下、「本ファンド」）の情報を2020年2月20日より公開しましたので、お知らせします。
CRE物流ファンド1号厚木愛川
本ファンドは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー（以下、「CRE」）の完全子会社であるストラテジック・パートナーズ株式会社（以下、「SP」）が組成・運用する物流不動産ファンドに対するメザニンローン（以下、「本ローン」）への投資案件です。 2020年2月27日(木)19時より募集を開始します。
本ファンドの主な条件
予定利回り：3.0％
予定運用期間：約12ヶ月
募集金額：1,000万円
本ファンドの特徴
本ファンドは、CREとの間で賃料保証型のマスターリース契約を締結することで、賃料収入の安定性を確保しています。
本ローンは、CREの保証付きであり、投資の元本毀損リスクを低減しています。
本ファンドは、不動産の取得・保有等については不動産特定共同事業法に基づき（第3号事業および第4号事業）、「FUELオンラインファンド」で取り扱う本ローンについては金融商品取引法に基づいて、日本で初めての不動産特定共同事業法と金融商品取引法の組み合わせによるスキームとなっています。（当社調べ）
CREグループについて
CREグループは、東証一部上場企業である株式会社シーアールイー（証券コード：3458）を中心とする国内でも数少ない物流不動産に特化した企業集団であり、物流不動産の開発、マスターリース、プロパティマネジメント、リーシングからアセットマネジメント、J-REIT（CREロジスティクスファンド投資法人（証券コード：3487））の運用まで幅広い事業を展開しています。CREグループではこれまで、数億円からの収益物件、100万円からの不動産小口化商品、数十万円のJ-REITの投資口とさまざまな投資商品を提供してきましたが、「CRE Funding」のサイトオープンにより、数万円からの投資ができる商品を提供することが可能となりました。当社は、2019年8月にCRE及びSPとの間で資本業務提携を行っています。
株式会社シーアールイー会社概要
会社名： 株式会社シーアールイー
売上高（連結）: 23,941百万円（2019年7月期）
純資産（連結）: 17,545百万円（2019年7月末）
【事業についてのお問い合わせ】
ファンド事業者となって「FUELオンラインファンド」での資金調達にご興味をお持ちの法人、また不動産特定共同事業法を用いたサービス開始をご検討されている法人のご担当者様からのご連絡、お問い合わせも随時受け付けております。
【本件に関するお問い合わせ】
担当：小川
TEL：03-6455-2840
Email：info@fuelgr.co.jp
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